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          葉青大廈
          葉青大廈簡介 葉青大廈黨建 葉青大廈統戰
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          葉青大廈簡介

          葉青大廈一期、二期

          葉青大廈是葉氏集團投資興建的五星級商務寫字樓,葉青大廈一期、二期總建筑面積6萬多平方米,矗立于北京市朝陽區望京科技創業園(中關村電子城西區),是北京市著名的寫字樓品牌。葉青大廈緊鄰五環路、京承高速,驅車15分鐘即可抵達首都國際機場、國貿中心、亞運村和奧運村,有多路公交可直達東直門、北京站、中關村,并有地鐵14號線(規劃建設中)延經大廈,交通優勢明顯。

          葉青大廈內設有中國銀行、商務中心、咖啡廳、餐廳、網絡維護中心等多功能公共服務場所,大廈毗鄰惠蘭醫院、望京醫院、望京郵局以及華彩商業中心、六佰本、家樂福超市等等,為生活、工作提供了便利。

          多年以來,葉青大廈以客戶需求為導向,積極參與市場競爭,不斷提高物業服務水平,于2003年通過了ISO9001國際質量體系認證,形成了專業、高效、嚴謹的物業管理體系;于2010年順利通過北京市物業管理示范項目的考評,獲得了北京市五星級寫字樓的榮譽稱號;于 2011年,通過全國物業管理示范項目的評審,獲得全國物業管理示范大廈的稱號,標志著葉青大廈物業管理更加標準化、科學化和規范化,大廈的物業服務水平又邁上了一個新的臺階。

          葉青大廈便利的區位優勢、專業的物業服務為生產和研發多功能于一體的科技型生產企業搭建了平臺,吸引了鼎橋通信、韓泰輪胎、中航傳媒、東方國信等80多家國內外著名企業入駐經營,員工達4000余人。每年駐廈企業生產總值達400億元,繳稅額達15億元,為北京市朝陽區的高新技術產業集群、招商引資、人才吸引做出了較為突出的貢獻,是中關村電子城科技園重點功能產業園之一,被授予產業園黨建服務工作站和招商引資工作站。

           

          葉青大廈三期

          葉青大廈三期是一座現代化綠色環保科研辦公樓,于20141月開工奠基,目前已經全面竣工,正在進行交接驗收。三期位于五環北側的中關村科技園區電子城西區A10-2地塊,與位于北五環南側的葉青大廈一期、二期寫字樓遙相呼應,總建筑面積2萬多平方米。

          品質表現一:節能減排

          葉青大廈三期項目在節能上花了大心思,石材幕墻內噴涂了5公分厚的聚氨酯保溫材料,相當于給房子安裝了冰箱門;玻璃幕墻使用了三層中空LOW-E幕墻,盡可能提高窗戶的保溫系數;所有的公共區域全部選用LED節能燈,停車場選用二步式LED節能燈,最大限度減少電能耗費。

          品質表現二:降低維修成本

          葉青大廈三期項目所有的材料選用都本著一次投資長期使用的原則,最大限度減少物業使用的維修成本,例如所有的門,都使用不銹鋼材質,包括防火門、設備間門、管道井門、衛生間門、消防栓門等,減少未來刷漆的成本。閥門使用了德國的名牌產品,減少未來更換閥門和跑冒滴漏的風險。另外,盡可能多的使用小閥門部件,這樣可以進行小范圍小區域化維修,減少檢修大面積停水停電給客戶造成的不便。步行梯前室頂燈設計時一般采用吸頂燈,改成了LED外裝燈,這樣就減少了每月一次的擦洗成本。所有大堂、走廊、休息室、衛生間的吊頂全部采用2.5厚鋁單板吊頂,做到一勞永逸,減少物業未來石膏板、硅鈣板變色、遇水變形更換等帶來的麻煩。

          品質表現三:追求舒服度

          葉青大廈三期項目地下室的衛生間使用全封閉的不銹鋼污水提升設備,廚房也采用了全封閉的油水分離提升設備,讓異味無處可存。另外在每個衛生間專門安裝了大功率低噪音的管道風機,同時單獨設置了衛生間的新風管道,保證了衛生間的換氣量。

          為增加電梯數量,增大電梯的容量和速度,三期2萬平米的寫字樓,配備了8部電梯,其中51.6噸、3/秒的高速大電梯,一部貨梯,一部快遞人員專梯,一部就餐專梯。高速大容量電梯的設置解決了上下班高峰的員工乘梯困難,提高了員工乘梯的舒適度。

          同時,葉青大廈三期項目還有許多細節考量,體現了高端寫字樓的舒適度和高品質,例如每層都設置了茶水間、休息室、嬰兒哺乳室等,處處彰顯以人為本的服務理念。

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